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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Nürnberg

Gute Gründe für Ihre Investition

Gute Rendite für Mico-Apartments

Inverstieren Sie in eines der 65 Micro-Apartments.
Die kleinen Wohnungen sind bereits komplett hochwertig möbliert.
Ihr Vorteil: Durch die Möblierung wird ein höherer Mietpreis pro
Quadratmeter zugrunde gelegt und die Rendite ist deutlich höher.
Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach kleinem innerstädtischen Wohnraum.

Zunkunftsstandort Weststadt

Die Stadt Nürnberg setzt in der Weststadt ein umfassendes
Stadtentwicklungskonzept um:
Neben neuen Wohnquartieren, breit angelegter Begrünung und einem
attraktiven Gewerbeangebot wird vor allem der Mix aus Kultur und
Bildung
das neue Stadtbild prägen.
Gute Aussichten für Ihre Investition!

Lage:

Die Wohnungen liegen mitten in der Metropolregion Nürnberg und damit mitten
in einem der zehn größten Wirtschaftszentren Deutschlands. Über 170.000
Unternehmen
sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie
Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV.

Renommierte Hochschulen mit 93.000 Studierenden und 35 Forschungsinstitute
sorgen für eine hervorragendes Entwicklungspotenzial, konstantes Wachstum und
ein exzellentes Innovationsklima.

Kurze Wege und schnelle Verbindungen werden immer wichtiger: Von der Metropolregion Nürnberg
aus sind alle europäischen Zentren bequem erreichbar. So bietet der Nürnberger Flughafen rund
50 Nonstop-Verbindungen in 21 Länder und eine hervorragende Verbindung zu interkontinentalen
Flughäfen wie Frankfurt, Amsterdam, London, Paris oder Wien.

Wohnungstypen

  • Komplett möblierte, modern ausgestattete Micro-Apartments mit Wohnflächen von 20 m² bis 35 m²
  • Zwei- und Dreizimmerwohnungen von 44 m² bis 82 m² Wohnfläche, auf Wunsch mit Einbauküche
  • Exklusive Penthauswohnungen von 47 m² bis 107 m² Wohnfläche

Ausstattung

Viel Raum für unterschiedlichste Wohnträume

Die vollmöblierten Micro-Apartments bieten vom Bett über Wohnmöbel bis zur voll ausgestatteten Küchenzeile alles, was man braucht.

- KfW Effizienzhaus 85 nach EnEV 2016

- Fußbodenheizung

- Teils bodentiefe Verglasung

- Duschbad mit Marken-Sanitärausstattung

- Geschützter Innenhof

- Sicherheitsextras und Concierge-Service

Grundrissbeispiel, Wohnung A-1.10

1. Obergeschoss, Zimmer: 3, Balkon, Keller

Wohnen / Essen / Kochen...................... 29,50 m²
Schlafen................................................... 14,95 m²
Kind / Arbeiten........................................ 10,16 m²
Flur..............................................................5,12 m²
Entrée.........................................................4,44 m²
Bad............................................................. 7,98 m²
HWR............................................................1,95 m²
Balkon (zu 1/2 angerechnet)....................9,22 m²

WOHNFLÄCHE.....................................ca. 83,32 m²

weitere Wohnungen und Verkaufspreise

Grundrissbeispiel, Erdgeschoss Wohnung 0.05

Wohnen / Essen / Kochen.................... 18,99 m²
Bad............................................................ 4,77 m²
Abstell (zu 1/2 angerechnet)...................4,01 m²
Terrasse (zu 1/2 angerechnet)................5,87 m²

WOHNFLÄCHE.....................................ca. 33,65 m²

weitere Wohnungen und Verkaufspreise

Grundrissbeispiel, Wohnung A-1.14

Wohnen / Essen / Kochen.................... 29,21 m²
Schlafen................................................. 13,99 m²
Entrée........................................................4,65 m²
Bad........................................................... 4,61 m²
Balkon (zu 1/2 angerechnet)................11,86 m²

WOHNFLÄCHE.....................................ca. 64,31 m²

weitere Wohnungen und Verkaufspreise

Baujahr 2018 - Bezug: 31.12.2018

KFW Effizienhaushaus 85 nach EnEV 2016

EnEV2016

Daten zum Energieausweis sind in Bearbeitung.

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