Neubau Barriefreier Bungalow in Gräfenberg

1 OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT !

NUR NOCH EIN BAUPLATZ VERFÜGBAR !!!

Wunderschöner, großzügiger und barrierefreier BUNGALOW, den SIE selbst gemeinsam mit dem Architekten in der Außengestaltung und Innenaufteilung auch in freier Planung ohne Planungsmehrkosten planen oder verändern könnten.

Der hier dargestellte Bungalow ist Basis unseres Kostenangebotes. Nach erfolgter Planung kann dann der eventuell abweichende Preis entsprechen den Plänen des Architekten korrigiert werden.

Das Haus ist ein hocheffizientes BÄRENHAUS in Fertigbauweise "Made in Germany".

Als Effizienhaus 40 ist es förderfähig durch die KfW. Es wird für Sie als schlüsselfertiges Haus oder gerne auch einzugsfertig bzw. mit Eigenleistungen errichtet, wenn Sie das möchten.

Auch absolut frei Planung oder Änderungen sind bei BÄRENHAUS planungskostenneutral möglich.

Es sind in der schlüsselfertigen Version alle Gewerke mit Ausnahme Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohnräumen (Laminat/Parkett...) enthalten.
Das Bad und Gäste-WC ist gefliest und ausgestattet (Vigour und Grohe-Armaturen), Haustechnik komplett mit Elektroausstattung, Sanitärinstallation, Fußbodenheizung, Wärmepumpe von ROTEX oder auch Viessmann (nach Wunsch), Fenster von SCHÜCO mit 3-fach-Verglasung, ALU-Rollläden, Dachsteine von BRAAS usw......

- der anteilige Grundstückspreis der Maklerin
- die Maklerkosten von 3,57% auf das Grundstück
- das gezeigte Haus und Rollläden
- die Bodenplatte als Unterbau
- Erdbau und Erschließung und als Betrag für evtl. Mehrkosten, die in der Bauphase noch kommen könnten, wenn ein Bodengutachten gemacht wurde, vorsorglich mit € 20.000,--
- die Planungskosten bis Bauantrag

Daraus errechnet sich der realistische Angebotspreis auf heutigem Kenntnisstand.

Als Unterbau ist eine Bodenplatte vorgesehen. Ein Keller ist natürlich möglich. Den genauen Kellerpreis würde ich für das jeweilige Bauvorhaben nach Planung und Ihren Wünschen durch Ausschreibung ermitteln.

Ebenso kann ich Garage/Carport und weitere Gewerke anbieten, um die Sie sich nicht selbst kümmern möchten.

Gerne bespreche ich Ihre exakten Wünsche und ggfs. auch Eigenleistungen persönlich mit Ihnen, denn BÄRENHAUS kann sich exakt auf IHRE Wünsche einstellen und diese auch so umsetzen.

• 843 m² Grundstück

• Gäste-WC, Garderobe, Diele, Technikraum

• Wohnfläche: 104 m²

• 3 Zimmer, Küche, Bad

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2018

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand: Erstbezug

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Wärmepumpe

Wesentliche Energieträger: Umweltwärme

Energieausweis: liegt vor

Energie ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 5 kWh/(m 2;*a)

Energieeffizienz klasse: A+

388.000 EURO

(Preisänderungen, aufgrund Planungsänderungen vorbehalten), zzgl. Notargebühren,

Grundbuchgebühren, evtl. weitere Baunebenkosten

BÄRENHAUS GmbH - das fertige Haus ist ein deutscher Anbieter von hochwertigen Fertighäusern.

Die Produktion der Häuser befindet sich in der Region Brandenburg ca. 60 km südlich von Berlin in der Spreewaldregion, in einem hochmodernen Fertighauswerk.

Ihr Haus wird nach Planung und Bemusterung innerhalb von ca. 3-5 Tagen im Werk gefertigt und in nur 3-5 Tagen auf Ihrem Grundstück auf dem vorher erstellten Unterbau (z.B. Bodenplatte oder Keller) montiert.
Danach erfolgt der Innenausbau in dem von Ihnen gewünschten Umfang.

Ab Bemusterung können Sie von einer Realisierungszeit von ca. 4-5 Monaten ausgehen - abhängig von der Hausgröße und dem gewünschten Ausbauumfang.

Ich berate Sie gerne zu den Details und beantworte Ihre Fragen seriös, zutreffend und ausführlich. Vereinbaren Sie am am besten einen kurzfristigen Termin zur GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNG und einen Beratungstermin für das Haus inkl. Unterbau mit mir.

Ich freue mich auf den Kontakt zu Ihnen, denn mein Ziel ist es, Ihr Vertrauen zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens zu erhalten.