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Mietobjekte Häuser

Großzügiges RMH in ruhiger Lage von Eckenhaid

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich in hervorragender, ruhiger Wohnlage einer Zone 30, in westlicher Lage von Eckenhaid.
Dieser Ortsteil gehört zum beliebten angrenzenden Markt Eckental-Eschenau. Die umliegenden Grundstücke sind mit Einfamilienhäusern bebaut.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

In Eckenhaid befinden sich verschiedene Vereine, 3 Kindergärten, einer davon mit Kinderhort und Kinderkrippe, eine Grundschule, Ärzte, Banken, sowie ein schöner Dorfladen mit „regionalen“ Produkten.

Weitere „sehr gute Infrastruktur“ ist in Eckental-Eschenau vorhanden.

Objektdaten:

Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², Bj. 1991, verfügt über 3 Etagen (EG, OG, ausgebautes DG) mit einer sehr guten Raumaufteilung. Es bietet jede Menge Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet ein Gäste WC mit Fenster, sowie der schöne helle Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein kleiner Garten in südlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.

Die Küche ist mit einer EBK der Marke Wellmann (Roller Möbelmarkt) ausgestattet und könnte von den Vormietern übernommen werden.
Vom Flur aus können die weiteren Etagen, sowie der Keller über eine mit Holzstufentreppe erreicht werden.

Alle Böden des EG sind mit hellen Fliesen belegt.

Obergeschoss:

Im 1. Stock des Hauses befinden sich das Bad und 2 Schlafräume. Das Kinderzimmer verfügt über einen Balkon. Die Böden sind mit hellem Laminatboden belegt.

Das Bad ist mit weißen Fliesen an den Wänden raumhoch gefliest, sowie mit weißen Sanitärgegenständen (Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken, Spiegel) und Handtuchheizkörpern ausgestattet. Eine integrierte Belüftung ist installiert.

Dachgeschoss:

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Böden der Zimmer und des Flurs sind mit hellem Laminatboden belegt.
Das Bad ist raumhoch mit hellen Fliesen gefliest.

Das Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.



Überblick

  • Reihenmittelhaus Bj. 1991
  • Heizung: ÖZH
  • Ca. 154 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
  • voll unterkellert
  • Terrasse mit Gartenanteil
  • Verfügbar: ab 01.05.2018
  • Garage

Grundmiete: 1100,00 €

zzgl. NK: 85,00 €
(ohne Strom, ohne Wasser, ohne Heizöl)

Monatliche Gesamtmiete 1185,00 €

Raumaufteilung

EG:

Windfang: 6,88 m²
Küche: 8,54 m²
WC: 1,48 m²
Wohnen/Essen: 34,42 m²
Terrasse: 3,84 m²

OG:

Schlafen: 17,76 m²
Kinderzimmer: 20,06 m²
Bad/WC: 6,29 m²
Flur: 6,12 m²
Balkon: 3,03 m²

DG:

Zimmer 1: 14,35 m²
Zimmer 2: 16,28 m²
Dusche/WC: 3,82 m²
Flur: 3,76 m²

Grundrisse

Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Keller

Sonstiges:

Die Gartenpflege, sowie die Reinigung und Räumung des Gehweges muss von den Mietern übernommen werden.

Die Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten wird in Form eines Mietkautionskontos vom Vermieter angelegt.

Da das Haus derzeit noch bewohnt ist können aus Schutz der Privatsphäre von den derzeitigen Mietern keine Objektfotos veröffentlicht werden. Wir bitten um Ihr Verständnis!

EVEV2014

Energieausweis:

Energieausweis für Wohngebäude
Verbrauchsausweis
Bj. 1991
Energieträger: Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
99,1 kWh (m² a)

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